- Living area
- About 139 m²
- Plot area
- About 289 m²
- Construction year
- Built in 1995
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
Appetizer:
Via de nette hal kom je binnen in een warm welkom. Hier vind je het toilet, de trapopgang naar boven en toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een rustige werkplek zoekt.
Living & Cooking:
De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Sfeervol en ruim, met genoeg plaats voor een grote hoekbank én een eethoek waar je makkelijk met zes personen kunt tafelen. De elektrische sfeerhaard zorgt voor extra gezelligheid, zeker op koude winteravonden. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in – binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. De moderne keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Hier kook je met plezier, of je nu een snelle pasta maakt of een uitgebreid diner voor vrienden.
Sleep, Dream & Shower:
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers: één op de begane grond (perfect als logeer- of werkkamer), drie op de eerste verdieping, en nog een ruime slaapkamer op zolder. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel.
Gardening, Sunbathing & Enjoying:
Wat een fijne verrassing: de tuin is een heerlijke, groene oase met een gezellig terras, plantenborders en een sfeervolle veranda – perfect voor lange zomeravonden of zelfs een buitenkeuken! Achterin de tuin bevindt zich een handige bergschuur voor fietsen, tuingereedschap of klusspullen.
Environment and Facilities:
De woning ligt in een rustige en groene wijk van Roosendaal met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn vlakbij en ook de bereikbaarheid met openbaar vervoer of de auto is uitstekend. Ideaal voor gezinnen of mensen die graag rustig wonen met toch alle gemakken dichtbij.
Sfeer en Doelgroep:
De sfeer van deze woning is warm, huiselijk en modern. Door de slimme indeling en de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond is het huis geschikt voor een brede doelgroep: van jonge gezinnen tot stellen of ouderen die toekomstgericht willen wonen. Maar ook voor thuiswerkers of mensen met een hobby die ruimte vraagt, is dit een perfecte match.
Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Transfer
- Asking price
- € 525,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, final unit
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1995
- Type roof
- Roof tile covered with pans
Area and content
- Living area
- 139 m²
- Plot area
- 289 m²
- Contents
- 491 m³
- External storage space
- 11 m²
- Building-related outdoor area
- 2 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Toilet, shower, sink, vanity unit
- Number of floors
- 3 residential levels
- Provisions
- Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 05-01-2026
- Isolation
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Intergas combikettle, gas heated since 2013 (owned)
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Back garden
Mine space
- Shed / storage
- Detached wooden garage
Garage
- Type garage
- No garage
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Roosendaal
Energy label this property
Energielabel B
Energy label publication: 05-01-2026
Annual electricity consumption
(Average corner apartment in Roosendaal)
Annual gas consumption
(Average corner apartment in Roosendaal)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,9% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,13% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.13% zonder NHG) was verified on 16-01-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Total number of inhabitants
- 12330 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- until 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 20%
- 45 to 65 years
- 35%
- 65 and older
- 17%
Households in Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Single without children
- 25%
- Multiple persons without children
- 33%
- Households without children
- 58%
Households in Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 36%
- Households with children
- 43%
Homes in Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Housing for 1945
- 2%
- Houses between 1945 and 1965
- 2%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 1%
- Houses between 1985 and 1995
- 54%
Homes in Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Homes between 1995 and 2005
- 38%
- Homes between 2005 and 2015
- 2%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 20%
- Purchase properties
- 80%
Other income Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Average WOZ value
- € 276.000,-
- People under 65 with disability benefits
- Niet beschikbaar
Other income Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Addresses per square kilometer
- 1374
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 60%
Experts with a passion for real estate
At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.
We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.
With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.
In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.
Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!
Latest reviews
-
Brian William Burns
Van duidelijke meerwaarde! Fijn contact! Dankjewel
-
Gijs Hoondert
Van een vrijblijvende waardebepaling tot een succesvolle verkoop: C&R heeft ons uitstekend geholpen bij de verkoop van onze jaren ’30-woning...
-
Esma Torun
Alles goed geregeld en snel geholpen met het kopen en verkopen van onze woning zeker een aanrader